超全的消防工程施工驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn)
近幾年，隨著國家和社會(huì)對消防重視程度的提高，建筑工程消防分項(xiàng)的工作量在我們建筑施工中所占的比例也越來越高，消防驗(yàn)收也越來越嚴(yán)格。但因?qū)︱?yàn)收程序了解不夠，或者對消防工作重視程度不夠等原因，近幾年很多公司所施工的很多項(xiàng)目都因消防問題而延誤交工，甚至因此而影響了公司的效益和信譽(yù)。為了盡量減少此類情況的發(fā)生，我們對近期施工的項(xiàng)目的消防方面的問題進(jìn)行分析，對消防方面的工作程序進(jìn)行總結(jié)，希望能夠?qū)ο乱徊焦こ淌┕び兴鶐椭?/span>
消防報(bào)驗(yàn)正常程序包括消防產(chǎn)品復(fù)試、電檢、消防檢測、消防驗(yàn)收，期間涉及到設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、施工單位等方面，所以需要提前著手進(jìn)行。一般施工的較為順利的工程消防檢測驗(yàn)收時(shí)間為一個(gè)月左右，所以消防檢測應(yīng)至少要在正式報(bào)監(jiān)督站前一個(gè)月開始進(jìn)行，否則將影響到工程的竣工時(shí)間。
現(xiàn)整理如下注意事項(xiàng)，供大家參考！
1、索要并執(zhí)行建審意見
建筑工程開工后，向建設(shè)單位索要工程建審意見（建審意見包括建筑消防設(shè)計(jì)防火審核意見、自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)計(jì)防火審核意見、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火審核意見）。工程在施工過程中根據(jù)建審意見進(jìn)行施工，建審意見要留好，以備消防工程檢測驗(yàn)收時(shí)使用。建審意見要開工進(jìn)場后馬上索要，如甲方未辦理，要有書面聯(lián)系，以免在施工后出現(xiàn)結(jié)構(gòu)或建筑（如消防疏散樓梯寬度、墻體材料等）等不符合消防規(guī)定的情況而形成死癥。如果施工中有大型的變更，要重新報(bào)消防局進(jìn)行建審。
2、消防產(chǎn)品檢測或復(fù)試
在消防產(chǎn)品訂貨之前，要首先確定產(chǎn)品是否經(jīng)過消防局備案，未備案產(chǎn)品請勿使用，以免在驗(yàn)收中造成不必要的麻煩。
為更快的交工，消防產(chǎn)品報(bào)檢可以與電氣檢測同時(shí)進(jìn)行。
工程在施工過程中，對工程建設(shè)領(lǐng)域選用的消防產(chǎn)品質(zhì)量要進(jìn)行產(chǎn)品檢測（按要求，消防產(chǎn)品檢測應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)品安裝完畢現(xiàn)場取樣送檢，但如果能夠協(xié)調(diào)好消防局有關(guān)部門關(guān)系，也可以在產(chǎn)品進(jìn)場后直接抽檢）。需進(jìn)行檢測的產(chǎn)品種類見后附表。
工程建設(shè)領(lǐng)域選用的消防產(chǎn)品質(zhì)量檢測合格后，出具《工程建設(shè)領(lǐng)域選用消防產(chǎn)品質(zhì)量委托檢驗(yàn)意見書》。
3、電氣檢測
檢測前需做好資料和實(shí)體兩方面準(zhǔn)備：
（1）資料方面：應(yīng)提前準(zhǔn)備好消防建審意見，各種電氣方面的隱蔽驗(yàn)收，電氣絕緣測試記錄，運(yùn)行記錄，各種資料簽字蓋章必須齊全。電氣系統(tǒng)圖一套，有變更的要出具。
（2）工程實(shí)體方面：
a工程電源必須為正式電源，臨時(shí)電不得作為電檢電源。
b雙電源的備用電源或發(fā)電機(jī)設(shè)備須正常啟動(dòng)運(yùn)行.
c箱柜內(nèi)各電氣回路數(shù)、各回路型號、接線規(guī)格等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求特別是與設(shè)計(jì)相符，因?yàn)殡姍z人員現(xiàn)場比照系統(tǒng)圖一一對照，特別仔細(xì)，有變更的一定要手續(xù)齊全，大型變更重新建審再出具變更后建審意見。
d各插座相序要準(zhǔn)確無誤，漏保動(dòng)作時(shí)間符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。
e箱內(nèi)壓線要牢固、絕緣測試要符合要求，布線及電氣排版要美觀，電檢人員將拍照留存。
f檢測前，應(yīng)將不少于30%的電氣設(shè)備開啟預(yù)熱，時(shí)間不少于1小時(shí)。
檢驗(yàn)合格后出具《XX省建筑電氣防火設(shè)施安裝質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》，留好報(bào)告以備消防驗(yàn)收時(shí)使用。
4、消防檢測
消防檢測前資料和實(shí)體方面準(zhǔn)備工作包括：
（1）資料方面
a須提交表格申請消防材料檢驗(yàn)，由消防局技術(shù)科現(xiàn)場抽檢消防材料。
b出具合格的電檢報(bào)告，消防設(shè)施建審意見，建筑裝飾消防建審意見。
c必須提供正式消防水源，正式電氣雙電源。
d需建設(shè)單位證明消防水箱為專用水箱，消防水池要注明容積及有效容積。
(2)實(shí)體方面
a消火栓按鈕、壓力開關(guān)應(yīng)有直接啟泵功能
b消火栓按鈕按下后應(yīng)有綠色回答燈。
c干式噴淋系統(tǒng)檢測中心堅(jiān)持增加空壓機(jī)巡檢，但濟(jì)南地方設(shè)計(jì)一般不出現(xiàn)空壓機(jī)，避免驗(yàn)收麻煩，會(huì)審時(shí)最好提出提前加上。
d干式噴淋系統(tǒng)末端放氣閥在報(bào)警時(shí)24V聯(lián)動(dòng)打開放氣減壓。
e排煙風(fēng)機(jī)各排煙風(fēng)口應(yīng)為排出方式不倒轉(zhuǎn)且可吸附住A4紙張為標(biāo)準(zhǔn)。
f各防火閥（70℃、280℃）聯(lián)動(dòng)常開常閉關(guān)系一定要符合設(shè)計(jì)要求，這是必檢項(xiàng)。
g各設(shè)備間電話分機(jī)摘機(jī)后須直呼消防控制室電話主機(jī)。
h車庫內(nèi)各防火分區(qū)卷簾門聯(lián)動(dòng)關(guān)系應(yīng)為一步降底。車庫出入口卷簾門沒有聯(lián)動(dòng)關(guān)系。
i手動(dòng)報(bào)警按鈕按下后，該區(qū)域所有聯(lián)動(dòng)關(guān)系均應(yīng)啟動(dòng)。
j火災(zāi)集中應(yīng)急照明電源EPS控制的疏散照明平?？煽?，應(yīng)急時(shí)應(yīng)為常亮模式不可控制關(guān)閉。各設(shè)備房內(nèi)照明應(yīng)急時(shí)均為可控開啟或關(guān)閉。
檢測合格后出具《建筑自動(dòng)消防設(shè)施安裝質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》，留好報(bào)告以備消防驗(yàn)收時(shí)使用。
5、消防驗(yàn)收
消防驗(yàn)收一般分兩步，先由驗(yàn)收科初步驗(yàn)收；然后由驗(yàn)收科安排驗(yàn)收科、技術(shù)科、當(dāng)?shù)叵乐嘘?duì)的消防車一起聯(lián)合驗(yàn)收，聯(lián)合驗(yàn)收內(nèi)容包括噴淋水泵接合器試壓、消火栓試射、聯(lián)動(dòng)試車試驗(yàn)、室外環(huán)形消防通道通行無障礙試驗(yàn)
建筑工程竣工消防驗(yàn)收程序：
建筑工程竣工消防驗(yàn)收應(yīng)該提供的各項(xiàng)報(bào)表和材料：
（1）填寫完整并蓋章《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》（設(shè)計(jì)單位、施工單位、建設(shè)單位均蓋章注明意見）；
（2）《授權(quán)委托書》，并應(yīng)加蓋申報(bào)單位印章；
（3）《建筑消防設(shè)計(jì)防火審核意見書》、《自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)計(jì)防火審核意見書》、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火審核意見書》復(fù)印件各2份；
（4）《XX省建筑自動(dòng)消防設(shè)施安裝質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》原件1份；
（5）《XX省建筑電氣防火設(shè)施安裝質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》原件1份；
（6）《工程建設(shè)領(lǐng)域選用消防產(chǎn)品質(zhì)量委托檢驗(yàn)意見書》及消防產(chǎn)品委托檢驗(yàn)報(bào)告原件各1份。
（7）《施工單位統(tǒng)計(jì)表》（附施工單位、監(jiān)理單位資質(zhì)證書復(fù)印件及建設(shè)單位與施工單位、監(jiān)理單位簽訂的工程合同復(fù)印件）；
（8）《工程使用性質(zhì)登記表》；
（9）自動(dòng)消防設(shè)施技術(shù)檔案3份；
（10）竣工圖紙或建筑工程圖紙（建施、水施、設(shè)施、電施、裝修）一套；
（11）具有易燃易爆危險(xiǎn)物品儲(chǔ)存的場所《防雷設(shè)施檢測報(bào)告》復(fù)印件一份
（12）許可時(shí)限：建筑工程竣工消防驗(yàn)收應(yīng)在受理后十個(gè)工作日之內(nèi)按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防驗(yàn)收，并在消防驗(yàn)收后七個(gè)工作日之內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防驗(yàn)收意見書》。
6、正式報(bào)質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收
在各施工單位將施工記錄表格匯總以后，報(bào)總包單位把關(guān)匯總，填寫單位工程竣工申報(bào)表，統(tǒng)一報(bào)質(zhì)量監(jiān)督站申請驗(yàn)收。資料經(jīng)過檢查無誤后監(jiān)督站排出正式計(jì)劃，到現(xiàn)場進(jìn)行備案驗(yàn)收。
7、智能檢測
弱電智能工程的檢測也要有專門的部門進(jìn)行。在整個(gè)弱電工程施工完畢以后，繪制正式的竣工圖，檢測合格后報(bào)有關(guān)驗(yàn)收機(jī)構(gòu)申請驗(yàn)收，驗(yàn)收合格以后再報(bào)質(zhì)量監(jiān)督站申請竣工驗(yàn)收。
注：消防檢測驗(yàn)收費(fèi)用定額內(nèi)不包含，若投標(biāo)時(shí)未特別承諾應(yīng)由甲方承擔(dān)。產(chǎn)品檢測費(fèi)用應(yīng)由甲方或廠家負(fù)責(zé)。
個(gè)別工地消防工作進(jìn)展順利，大部分存在很多問題，并且直接影響到工程整體交工驗(yàn)收，甚至嚴(yán)重影響到我公司的效益。下一步，為更好地進(jìn)行消防工作，我們應(yīng)當(dāng)做好如下幾個(gè)方面：
1、提高甲方消防意識，促使其加大協(xié)調(diào)力度。消防檢測驗(yàn)收申報(bào)是以甲方為主體，消防局針對的是甲方。如果甲方對消防工作引起足夠的重視，減少分包，主動(dòng)協(xié)調(diào)，會(huì)對消防工作起到很大的的促進(jìn)作用。因此我們應(yīng)當(dāng)做好甲方的引導(dǎo)和協(xié)調(diào)，讓其了解消防工作中各方的職責(zé)和工作程序。
2、總包重視，整體安排。消防工作并不單單是安裝專業(yè)的范疇，如消防通道、防火門、卷簾門、玻璃幕墻、裝飾材料等很多內(nèi)容需要大家各負(fù)其責(zé)，共同努力才能做好。尤其在消防聯(lián)動(dòng)調(diào)試和驗(yàn)收過程中，單位非常多，必須有人統(tǒng)一指揮才能做到協(xié)調(diào)統(tǒng)一。而土建作為總包單位，如果在此過程中能做到一切以消防為主導(dǎo)，很多問題會(huì)更好、更快的得到解決。
3、做好計(jì)劃安排。消防驗(yàn)收現(xiàn)在已經(jīng)是我們工程交工的一道必然的、影響較大的程序，因此我們應(yīng)當(dāng)在施工之前，甚至在施工組織設(shè)計(jì)中就應(yīng)當(dāng)把這項(xiàng)工作進(jìn)行有計(jì)劃地安排，并且再實(shí)施中做到有步驟地落實(shí)。
4、加強(qiáng)自身業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，與消防局等有關(guān)部門保持良好的溝通交流。隨著消防工作在全社會(huì)越來越受到重視，消防方面的規(guī)范、要求越來越嚴(yán)格，也越來越細(xì)致。這就需要我們多學(xué)習(xí)，利用各種機(jī)會(huì)多與專業(yè)人員進(jìn)行溝通。只有我們自己充分掌握業(yè)務(wù)知識，才能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，才能盡早的將問題消弭于萌芽之中，才能避免出現(xiàn)施工“死癥”而造成損失。
另外，消防局作為一個(gè)特殊部門，人員更換比較頻繁，這也需要我們花費(fèi)更多的精力才能做好與他們的溝通。
附表
工程建設(shè)領(lǐng)域選用消防產(chǎn)品委托檢驗(yàn)基數(shù)及取樣數(shù)量列表
海灣消防公司主營：海灣消防報(bào)警系統(tǒng)銷售,消防設(shè)備安裝，海灣氣體滅火、海灣電氣火災(zāi)、消防水噴淋系統(tǒng)施工安裝,售后維修,海灣消防網(wǎng)站：http://m.njjjjd.com/；海灣消防服務(wù)熱線：4006-598-119
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